Право власності
Правовстановлюючі документи, історія переходів права та підстави набуття майна.
Юридична перевірка нерухомості в Одесі
Спочатку
впевненість.
Потім гроші.
Перевіряю документи та юридичні ризики нерухомості до купівлі. Щоб ви приймали рішення на підставі фактів, а не лише враження від перегляду.
Обговорити перевіркуНапишіть тип об’єкта та надішліть наявні документи — узгодимо обсяг і вартість перевірки.
ІГОР КОЗАКАдвокат · практика з 2014 року
ДО ПОВНОЇ ОПЛАТИ. ДО ПІДПИСУ. ЗВАЖЕНО.
У кожного об’єкта
є своя історія.
Гарний ремонт не розповість про арешт, спір між власниками чи проблемні документи забудовника.
Моя задача — зібрати юридичну картину об’єкта, виявити суттєві ризики та пояснити, що вони означають саме для вашої купівлі.
ПРЕДМЕТНА ПЕРЕВІРКА
Не тільки документи.
Те, що за ними.
Обсяг перевірки визначаємо за типом об’єкта та його історією.
Обтяження та обмеження
Арешти, іпотеки, заборони та інші обставини, які можуть вплинути на угоду.
Судові спори
Доступні відомості про спори щодо об’єкта, його власників або забудовника.
Продавець і документи
Повноваження продавця, необхідні згоди та відповідність документів запланованій угоді.
Новобудова та земля
Права на ділянку, дозвільні документи, хто будує, що будує та на якій підставі.
Умови купівлі
Юридичні ризики проєкту договору й питання, які варто врегулювати до підписання.
ВАШ РЕЗУЛЬТАТ
Не просто «можна купувати».
А розуміння, на яких умовах.
01 / Зрозуміла оцінка виявлених юридичних ризиків.
02 / Перелік документів і питань, які потрібно уточнити.
03 / Рекомендації для вашого наступного рішення.
Перевірка зменшує невизначеність, але не є гарантією відсутності всіх ризиків. Висновки залежать від наданих документів і доступних відомостей.
ОСОБИСТО. ПОСЛІДОВНО. ЗРОЗУМІЛО.
Від першого питання
до зваженого рішення.
Без зайвих посередників. Ви спілкуєтесь безпосередньо з адвокатом.
- 01
Розкажіть про об’єкт
Де розташована нерухомість, що купуєте та на якому етапі домовленості з продавцем.
- 02
Узгодимо обсяг і вартість
Визначимо необхідні документи, строки та умови роботи до початку перевірки.
- 03
Досліджу документи й відомості
Перевірю юридичну історію та доступні реєстри. За потреби уточню додаткові обставини.
- 04
Розберемо ризики та наступні кроки
Поясню висновки простою мовою: що важливо, що уточнити та що змінити до угоди.
ІГОР КОЗАК
На вашому боці.
У важливому рішенні.
Практикую в юридичній сфері з 2014 року. Працюю з інвесторами в нерухомість та людьми, які купують житло для себе.
Не підміняю аналіз обіцянками. Пояснюю ризики, можливі наслідки та варіанти дій, щоб рішення залишалося усвідомленим.
5,0 у Google · 57 відгуків За даними Google Maps на 27.10.2026ПЕРЕД ПОЧАТКОМ
Коротко
про важливе.
Коли краще замовляти перевірку?+
До передачі авансу чи завдатку та до підписання договору. Якщо домовленості вже є, повідомте про це одразу: від етапу угоди залежатимуть пріоритети перевірки.
Які документи потрібні?+
Для вторинного ринку зазвичай потрібні правовстановлюючі документи, технічний паспорт і відомості про власника. Для новобудови — документи на землю та дозвільні документи. Точний перелік узгодимо під ваш об’єкт; спочатку достатньо його опису.
Чи можна все зробити дистанційно?+
Так, первинне обговорення та роботу з копіями документів можна організувати онлайн. Спосіб передавання документів погодимо особисто.
Скільки коштує перевірка?+
Вартість залежить від об’єкта, доступних документів та обсягу роботи. Узгодимо її до початку, разом зі строком виконання.
Це також технічна перевірка квартири?+
Ні. Це юридичний аналіз документів і ризиків. Оцінювання стану конструкцій, інженерних мереж та якості ремонту потребує окремого технічного фахівця.
ПЕРШИЙ КРОК — ПРОСТИЙ
Знайшли свою нерухомість?
Перевірмо її історію.
Надішліть короткий опис об’єкта й етап купівлі.
Я підкажу, з чого почати перевірку.
Особисте спілкування в Telegram
+380 63 466 40 40Одеса, Люстдорфська дорога, 90А · офіс 23Б